ساخت و ساز در کشور عمان

تا چه اندازه با ساخت و ساز در کشور عمان آشنا هستید؟ کشور عمان یکی از کشورهای کوچک عربی حاشیه خلیج فارس به حساب می‌آید که امروزه توانسته است در همه زمینه‌ها پیشرفت چشمگیری داشته باشد. ساخت و ساز کشور عمان نیز از جمله مسائلی می‌باشد که بسیار مورد توجه قرار گرفته است و توانسته است که وضعیت جدیدی را از ساخت و ساز مسکن از خود به نمایش بگذارد. این خبر در واقع می‌تواند برای افرادی که در زمینه ساخت و ساز سرمایه گذاری‌های کلانی را در عمان انجام داده‌اند بسیار خوشحال کننده به نظر برسد.

بر اساس آماری که در سال ۱۳۹۷ از سوی این کشور منتشر شده است در ماه‌های پایانی معاملات مسکن در این کشور نزدیک به ۲۵ درصد افزایش قیمت داشته است.

این نرخ در مقایسه با سال گذشته افزایش‌های زیادی داشته که نشان از بهبود بازار مسکن و حرکت در بخش ساخت و ساز کشور عمان می‌باشد. جالب است بدانید که یکی از مهم‌ترین عوامل کلیدی در اقتصاد عمان به غیر از نفت و گاز، ساخت و ساز می‌باشد. سالیان زیادی است که این کشور به دنبال منابع و راه‌های دیگر برای توسعه و رشد اقتصاد خود بدون تکیه به منابع نفت و گاز است. همان طور که امروزه نیز شاهد رشد بالای اقتصادی عمان هستیم‌، می‌توانیم متوجه شویم که این کشور توانسته است در زمینه‌های دیگر نیز بسیار موفق ظاهر شود.

چشمگیرترین ساختمان ها در مسقط، عمان

معماری عمانی یکی از منحصربه‌فردترین معماری‌های عربی در طراحی، سبک و تزئینات آن است. ساختمان‌های عمان نه تنها نشان‌دهنده سبک معماری استثنایی عمانی آن‌ها هستند، بلکه فرهنگ باشکوه عمان و میراث باستانی آن را نیز منعکس می‌کنند. به همین دلیل است که چشمگیرترین ساختمان هایی را که باید در مسقط، پایتخت عمان، بازدید کنید، گردآوری کرده ایم.

خانه اپرای سلطنتی

خانه اپرای سلطنتی در مسقط محل اصلی هنر و فرهنگ موسیقی در این کشور است. این خانه اپرا در سال 2011 تاسیس شد و شامل یک تئاتر کنسرت، یک سالن نمایش و یک مرکز هنری برای تولیدات موسیقی، تئاتر و اپرا است. همچنین دارای یک بازار فرهنگی با خرده فروشی، رستوران های مجلل و باغ هایی با طراحی منحصر به فرد است.

مسجد جامع سلطان قابوس

مسجد جامع سلطان قابوس که در سال 2001 تأسیس شد، مشهورترین مسجد این کشور است که بیش از 450000 متر مربع مساحت دارد. این مسجد دارای یک گنبد طلای مرکزی، مناره اصلی به ارتفاع 90 متر و چهار مناره به ارتفاع 45.5 متر است. طاق های زیبا و دیوارهای تزئین شده آن نیز برای تحسین وجود دارد.

توضیحاتی درباره ساخت و ساز در کشور عمان

قطعا می‌دانید که کشور عمان سال‌های زیادی است که به دنبال منابع اقتصادی دیگر به جز نفت و گاز می‌باشد که امروزه تا حدود زیادی موفق شده است. در راستای تلاش برای ایجاد زیر ساخت‌های تجاری و صنعتی کشور، دولت عمان در چند ساله گذشته برنامه‌ای برای تحول اقتصادی جامع شامل سرمایه گذاری قابل توجه در بخش‌های کلیدی اقتصاد مانند زیر ساخت، حمل و نقل، برق، گردشگری، املاک و مستغلات و لجستیک در نظر گرفته است. حال بیایید با یکدیگر بررسی کنیم که طی سالیان گذشته تاکنون ساخت و ساز کشور عمان چگونه بوده است و به صورت دقیق درباره آن صحبت کنیم.

از سال ۲۰۰۹ تا سال ۲۰۱۴، بازده ساخت و ساز در کشور عمان، ۱۰.۷ درصد از ۱.۲۳ میلیارد ریال تا ۲.۰۵ میلیارد ریال بوده است و کمک ثابت آن به تولید ناخالص داخلی ۸.۶ درصد محاسبه شده است. در سال ۲۰۱۹ نیز پروژه‌های ساختمانی در این کشور بیشتر شدند و طبق پیش بینی‌هایی که انجام شد ۳.۴ درصد رشد و رسیدن به ۲.۲ میلیارد ریال در زمینه ساخت و ساز را در عمان شاهد بودیم.

ساخت و ساز در دقم

یکی از مهم‌ترین پروژه‌های معماری عمان که توجه سرمایه گذاران خارجی بسیار زیادی را به خود جلب کرده بود، مربوط به ساخت و ساز و توسعه شهر بندری دقم می‌باشد. یکی از بزرگ‌ترین کشورهایی که در سرمایه گذاری این پروژه نقش زیادی را ایفا کرده است، چین و کشور عمان به حساب می‌آیند. این دو کشور بیشتر از میلیاردها دلار برای سرمایه گذاری در این پروژه هزینه کرده‌اند که از جمله پروژه‌های عظیم در کشور عمان محسوب می‌شود. همچنین در این بندر مهم و تجاری، برنامه‌های زیادی برای احداث بندر، تعمیرگاه کشتی، فرودگاه و مناطق ویژه اقتصادی در تلاش برای تبدیل عمان به قطب منطقه‌ای نیز در نظر گرفته شده است.

علاوه بر این‌ها باید اضافه کنیم که چین و عمان قراردادی را برای ایجاد یک شهرک صنعتی به مساحت 11.7 کیلومتر مربع در منطقه ویژه اقتصادی دقم امضا کردند که شامل حدود ۳۵ پروژه ساختمانی از جمله یک پالایشگاه نفت، کارخانه بتن و یک مجموعه پتروشیمی است. از دیگر پروژه‌های بزرگی که به ساخت و ساز کشور عمان ارتباط پیدا می‌کند، می‌توان به راه آهن ۲.۱۳۵ کیلومتری اشاره کرد که بنادر مهم کشور را مانند صلاله، صحار و دقم را به هم دیگر متصل می‌کند. در نهایت این راه آهن به شبکه‌های راه آهن دیگر در خاورمیانه وصل می‌شود.

شرایط و قیمت زمین در عمان

طبق آخرین گزارشاتی که از سازمان ملی عمان ارائه شده است آخرین قوانین دولت عمان از این قرار است که ویزای املاک در صورت خرید ملک به خارجیان اعطاء می‌شود‌. البته ویزای اقامت برای افراد خارجی فقط در صورتی صادر می‌شود که اسناد زمین به نام آن‌ها منتقل شده باشد. این افراد در صورت خرید ملک، می‌توانند برای خانواده‌ها و والدین خود نیز ویزا درخواست کنند.

اگر اموال خریداری شده در دست ساخت باشد، خریداران املاک می‌توانند چندین ویزای سه هفته‌ای را از سفارت دریافت کنند. در خرید و فروش زمین و سایر املاک در کشور عمان باید توجه داشته باشید، اگر در طی ۴ سال زمین را نسازید و یا بدون استفاده بگذارید، وزارت مسکن، آب و برق امکان دارد که از طریق حراج عمومی ملک شما را به فروش بگذارد.

مهم‌ترین مزایای ثبت شرکت در عمان چیست؟

بیشتر افرادی که به فکر ساخت و ساز و سرمایه گذاری در کشور عمان هستند، دارای هدف اخذ ویزای این کشور می‌باشند. جالب است بدانید که ثبت شرکت در عمان نیز دارای مزیت‌های بسیار زیادی است که افراد زیادی به آن روی آورده‌اند. در ادامه این مطلب با برخی از مهم‌ترین مزایای ثبت شرکت در عمان آشنا می‌شویم.

• اخذ اقامت و زندگی در عمان از طریق ثبت شرکت
• مالکیت ۱۰۰ درصد ثبت شرکت بدون شریک عمانی
• کار و تجارت در یکی از اقتصاد‌های رو به رشد منطقه و امکان تجارت آسان بین کشورهای حوزه GCC
• انتقال رایگان سرمایه و سود
• واردات بدون عوارض ماشین آلات و تجهیزات
• ثبات سیاسی
• برخورداری از طرح‌های حمایتی متعدد
• معاف از مالیات
• کار و تجارت با یکی از با ارزش‌ترین ارزهای موجود ( ریال عمان )
• افتتاح حساب بانکی بین المللی

مهم‌ترین پروژه‌های ساخت و ساز و معماری عمان

امروزه کشور عمان توانسته است با تکیه بر ساخت و ساز به پیشرفت‌های عظیمی دست پیدا کند. این کشور پروژه‌های بسیار زیادی را تا به حال راه اندازی کرده و توانسته است که از این طریق سود کلانی را برای کشور خود به دست آورد. یکی از مهم‌ترین و بزرگ‌ترین پروژه‌هایی که در این کشور کلید خورد مربوط به بخش تولید و انرژی، مجتمع صنایع پلاستیک لیوا می‌باشد که در بندر صحار افتتاح شد. در این پروژه از آخرین و پیشرفته‌ترین صنایع استفاده می‌شود و شامل یک کارخانه استخراج LNG می‌باشد.

از دیگر پروژه‌های مهم و بزرگ در این کشور می‌توان به پروژه گاز مایع صلاله اشاره کرد که با هدف دستیابی به ارزش افزوده گاز عمان از طریق تبدیل آن به محصولات گاز مایع عمل می‌کند. تیم این پروژه موفق شده است که تولید و صادرات سه محموله تجاری پروپان، بوتان و میعانات به دست بگیرد. یکی دیگر از پروژه‌های بزرگی که در کشور عمان کلید خورده اما هنوز به پایان نرسیده است، مربوط به پروژه نیروگاه خورشیدی ایبری می‌باشد. این پروژه نیز یکی از ارکان مهم در چشم انداز سال ۲۰۴۰ به حساب می‌آید و هدف آن تشویق استفاده از انرژی‌های تجدید پذیر است.

ساخت و سازهای بیمارستانی در عمان

امروزه کشور عمان توانسته است با پیشرفت‌هایی که در حوزه ساخت و ساز داشته دست به ساخت پروژه‌های بزرگی بزند. ساخت و سازهای بیمارستانی که در کشور عمان وجود دارد نیز از جمله پروژه‌های بزرگ در این کشور به حساب می‌آید. بیمارستان بین المللی عمان یک مشارکتی با بخش خصوصی، خدمات درمانی متفاوتی را به شهروندان و ساکنان سلطنت عمان ارائه می‌کند. بیشترین هدف از ایجاد ساخت این بیمارستان مربوط به ارائه خدمات بهداشتی با کیفیت برای زنان و کودکان می‌باشد.

از مهم‌ترین مراکزی که در بیمارستان‌های بین المللی عمان ایجاد شده است می‌توان به مراکز تخصصی برای قلب، چشم پزشکی و درمان ارتوپدی اشاره کرد. البته لازم به ذکر است که فقط همین بیمارستان در عمان تاسیس نشده است. بلکه امروزه شاهد ساخت و سازهای بیمارستان‌های زیادی در عمان هستیم که باعث رشد چشمگیر بهداشت در این کشور شده است. جالب است بدانید که احداث بیمارستان‌ها توانسته است مشاغل زیادی را در این کشور ایجاد کند. نیاز به حضور پزشکان، پرستاران، نیروهای خدماتی، نگهبان، حفاظت و… شرایطی را ایجاد می‌کند تا با ساخت یک بیمارستان، چندصد شغل ایجاد شود.

در واقع ساخت و ساز در کشور عمان علاوه بر امکان سرمایه‌گذاری، فضایی را ایجاد کرده تا اشتغال زایی نیز انجام شود. این موضوع برای دولت این کشور و مردمان ساکن در آن نیز سودهای بسیار زیادی به همراه خواهد داشت که قابل چشم پوشی نیست.

جایگاه کشور عمان از لحاظ ساخت و ساز و سرمایه گذاری

یکی از مهم‌ترین کشورهایی که توانسته است از لحاظ ساخت و ساز و سرمایه گذاری بسیار مورد توجه قرار بگیرد عمان است. عمان از جمله کشورهایی است که از لحاظ سرمایه گذاری بسیار ایمن می‌باشد و توانسته است که رتبه ۴۸ را در زمینه کسب و کار از آن خود کند. این در حالی است که کشور عمان از بسیاری کشورهای اروپایی نیز پیشی گرفته است و توانسته است توانایی‌های خود را در زمینه ساخت و ساز نیز به نمایش بگذارد.

 جالب است بدانید که در بسیاری از کشورهای همسایه، سرمایه گذاری و خرید ملک از سخت‌ترین کارهای ممکن به حساب می‌آید. اما این کشور به علت فراهم کردن زیر ساخت‌های مهم برای رشد اقتصادی این امکان را برای سرمایه گذاران خارجی نیز فراهم کرده است.

عمان از جمله کشورهای ثروتمندی محسوب می‌شود که برای آینده اقتصادی خود نیز برنامه‌های زیادی را طراحی کرده است. اگر به دنبال یک کشور آینده‌دار برای سرمایه گذاری و یا ساخت و ساز هستید بدون شک عمان می‌تواند یک انتخاب بی نظیر باشد. امروزه ساخت و ساز در کشور عمان علاوه بر اینکه برای شما سود آوری بسیار زیادی دارد، برای خود عمان نیز سرشار از سود است‌. نکته‌ای که باید به شما یادآور شویم این است که عمان در سال‌های پیش رو می‌تواند یکی از بهترین‌ کشورها برای سرمایه گذاری و ساخت و ساز باشد.

با وجود تمامی این نکات اگر به دنبال این هستید که در یک کشور رو به پیشرفت سرمایه گذاری انجام دهید، به کشور عمان فکر کنید. عمان یکی از بهترین کشورهایی است که این روزها توانسته مقصد افراد زیادی از سراسر دنیا به خصوص ایرانیان باشد. ساخت و ساز در کشور عمان یکی از بهترین راهکارها برای رسیدن به یک زندگی ایده‌آل در این کشور است. برای اینکه بتوانید به اهداف خود برسید از افراد متخصص و با تجربه در این زمینه کمک بگیرید. در قسمت نظرات نیز می‌توانید سوالات و پرسش‌هایی که دارید را با ما در میان بگذارید.

عمان در ویکی پدیا